iii-investments und Global Skyline Capital legen ersten Immobilien-Spezialfonds für Greater China auf

Frankfurt (ots) - iii-investments und Global Skyline Capital legen
mit dem "GS-iii Greater China Property Fund" den ersten
Immobilien-Spezialfonds nach deutschem Investmentgesetz auf, der in
dieser Region investiert. Angekauft werden vor allem Shopping Malls
(70%), sowie Bürogebäude (30%) auf dem chinesischen Festland, in
Hongkong, Macau und Taiwan. Dabei sollen überwiegend Bestandsobjekte
erworben werden. Insgesamt ist ein Fondsvolumen von 600 Mio.EUR, bei
max. 50%iger Fremdfinanzierung, geplant.

Der Schwerpunkt Shopping Malls wurde bewusst gewählt, da trotz der
Krise das Konsumwachstum in China nach wie vor sehr hoch ist. In
diesem Bereich arbeitet der Fonds mit dem Kaufhauskonzern Lifestyle
International zusammen, der als Co-Investor der Objekte fungieren
wird. Auf einen Zeitraum von zehn Jahren beträgt die geplante,
durchschnittliche Ausschüttungsrendite rund 8,3 Prozent pro Jahr. Der
angestrebte IRR liegt im gleichen Zeitraum bei 11 Prozent. Dr. Cong
Zheng, CEO von Global Skyline Capital: "Aufgrund unserer Erfahrung in
dem Markt kann der Investor sicher sein, dass für den Fonds
renditestarke Objekte erworben, und auch über die gesamte Haltedauer
kompetent gemanagt werden." Auch Reinhard Mattern, Managing Director
bei iii-investments ist sich sicher: "Das Produkt kommt zum richtigen
Zeitpunkt. Es bietet Investitionsmöglichkeiten in dem attraktiven
chinesischen Wachstumsmarkt, verpackt in das bewährte Vehikel des
deutschen Spezialfonds."

iii-investments ist die Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft der
HypoVereinsbank in der UniCreditgroup und einer der Marktführer bei
Immobilien-Spezialfonds in Deutschland.

Global Skyline Capital ist ein Investmenthaus mit dem Fokus auf
China Immobilien. An dieser Gesellschaft ist die Deutsche Immobilien
Leasing GmbH der Deutschen Bank Gruppe mit 15 Prozent und die
Lifestyle International Holdings Ltd. aus Hongkong mit 60 Prozent
beteiligt. Dem Fachbeirat gehören Dr. Konrad Seitz und Professor
Albert Speer an.
 

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